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//05 de Enero, 2011

Diario El Carabobeño quiere sabotear la Ley de Inquilinato:

por miparroquia a las 07:30, en General

Daniel Pabón Valencia, enero 4 (REDACTA).- "Nos están quitando demasiada información", protestó Amalia Hernández apenas se enteró de la nueva resolución que obliga a inscribirse en la Dirección de Inquilinato de Min-Vivienda a toda persona que alquile hospedajes, piezas en casa de vecindad, habitaciones en residencias particulares o cualquier otra porción de un inmueble arrendado por partes para ser habitado. 

La idea es que la Dirección de Inquilinato, una dependencia del Ministerio de Vivienda y Hábitat, lleve un registro nacional de todos los domicilios arriba descritos, con especificaciones como los datos de propiedad, la identificación del arrendador, el subarrendador y el arrendatario, la fecha de inicio de esa relación, el canon de pago, el número de habitaciones, los servicios que ofrece y hasta un registro de controversias suscitadas en el desarrollo del alquiler. 

Al menos eso se pide en el artículo 2 de la resolución conjunta 123 de los ministerios de Comercio y de Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta Oficial 39.582 del 28 de diciembre de 2010. No es una inocentada, aunque a Amalia Hernández la haya tomado desprevenida. "¿Dónde está la discusión de las leyes y normas que tanto dicen?", cuestionó. 

Con la fuerza pública 

La hija de Soraya Herrera vive en Coro, alquilada en una habitación. Más que confianza, la novedad le deja intranquilidad. "¿Qué beneficios va a traer eso? ¿Cuál será la ventaja?", se pregunta. Desconoce qué repercusiones pueda traer a futuro para el inquilino y el dueño del inmueble. 

El texto de la resolución se aproxima a aclararlo: La Dirección de Inquilinato y el Indepabis deberán "inspeccionar periódicamente los inmuebles a fin de verificar que cuenten con los servicios básicos y condiciones de higiene y seguridad que garanticen una vida digna". Las visitas se harán "con el auxilio de la fuerza pública, si fuere necesario", autoriza el artículo 3. 

Las sanciones para los arrendadores que infrinjan la resolución están contempladas en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y en la Ley de Reforma Parcial de la Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios. 

Dirección inexistente 

Aunque la resolución entró en vigencia a finales del año pasado, en la sede regional de Min-Vivienda, en Los Sauces, ni siquiera existe la Dirección de Inquilinato carabobeña, encargada primaria de la ejecución de la medida, así como de otorgar el "Certificado de Registro" a quienes la cumplan. Fuentes ligadas a la institución dijeron que esperan lineamientos desde Caracas para organizar el nuevo departamento. De momento ni un arrendatario se ha acercado. 

En diciembre, el presidente Chávez dio un visto bueno al alquiler de inmuebles para los damnificados por las lluvias. En abril, el mandatario había ordenado una revisión de las condiciones del alquiler de pensiones y habitaciones en Caracas.


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